Rösterei

Im Eingangsbereich der Überseestadt Bremen entstand im sogenannten Kaffeequartier die „Alte Rösterei“ des traditionsreichen Unternehmens „Eduscho“. Nachdem die Kaffeeproduktion eingestellt wurde, erfolgte der Umbau der ehemaligen Produktionsstätte zu einem Bürogebäude. Hierzu wurde das Gebäude entkernt, seine Stahlskelettstruktur freigelegt und die Fassade entfernt.

Insgesamt entstanden auf acht Etagen großzügige Loftflächen, die mit beeindruckenden Geschosshöhen und sichtbarer Konstruktion eine besondere Qualität aufweisen und den industriellen Charakter des Gebäudes bewahren. In den beiden oberen Geschossen, einst Produktionsstätte der Kaffeeröstung, wurden zweigeschossige Bürolofts mit Galerieebenen geschaffen.

Die einst geschlossene Fassade wurde durch großzügige Glasflächen in Form von Pfosten-Riegel-Fassaden geöffnet, wodurch helle Büroflächen mit Panoramablick über Bremen und das Hafengebiet entstanden. Anthrazitfarbene Faserzementplatten in geschlossenen Bereichen der Fassade verleihen dem Gebäude eine klare Struktur, die die ursprüngliche Gliederung erkennen lässt. Horizontale Lamellen dienen als passiver Sonnenschutz.