Gerd 67

Durch den Abriss eines maroden Geschäftsgebäudes entstand mitten in der Vegesacker Innenstadt ein neues Wohn- und Geschäftsgebäude mit 23 Wohneinheiten zwischen 56 qm und 150 qm Wohnfläche sowie einer erdgeschossigen Ladennutzung. Die Besonderheit der Aufgabe liegt im städtebaulichen Ansatz: Zwei kleine Läden und ein Großmieter bestimmen die Erschließungs- und Grundrisstypologie des Erdgeschosses. Die beiden städtebaulich eingebundenen Wohngebäude werden durch einen gemeinschaftlich genutzten Dachgarten verbunden. Dieser stellt eine Bereicherung der Wohngemeinschaft dar und gibt Antworten auf das Leben mitten in der Innenstadt. Der bislang wenig beachtete rückwärtige Straßenraum wird so zoniert und neu wahrgenommen. Zur Gerhard-Rohlfs-Straße entsteht eine durch Material und Haptik repräsentative und nachhaltige Fassadengestaltung, die durch Balkonarkaden und massiven Brüstungssegmenten aus Lochmauerwerk geprägt ist.